Joomla 3.1 Templates by FatCow Coupon

Nieuwsbrief Maart 2017

Lucht afvoer installatie

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

De,  op het dak staande ventilatoren zijn inmiddels meer dan 25 jaar oud en nodig aan vervanging toe. Ook de lucht kanalen zijn vervuild en moeten worden  schoon gemaakt.

Vorig jaar heeft het bestuur één  van de op het dak staande afzuigsystemen  laten vervangen door een ventilator met gelijkstroom motor. Tegelijkertijd  werden de luchtafvoer kanalen schoongemaakt en de roosters In de onderstaande appartementen vervangen.

Het vervangen van de bestaande wisselstroom motoren door gelijkstroom motoren heeft als extra voordeel:  minder stroomverbruik en tevens een betere regelbare zuigkracht.

bestaande ventilator    nieuwe ventilator 
 Bestaande ventilator    Nieuwe ventilator

Vervangen ventilatoren

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

De totale kosten voor het vervangen van  de resterende 12 ventilatoren, het schoonmaken van de kanalen en het vervangen van de afvoer roosters in de appartement zal c.a. 40.000 euro incl. BTW bedragen.

Warmwater installatie

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

De warmwater installatie die de onderste 7 etages van warm water voorziet is in een slechte conditie. Om te voorkomen dat deze etages plotseling geen warm water meer hebben,  moet deze installatie dit jaar  worden vervangen. De kosten zullen c.a. 16.500 euro incl. Btw bedragen.

Pneumatex (waterdruk regelaar)

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

Wij hebben 2 van dergelijke apparaten, noodzakelijk om de waterdruk te regelen. Een van de twee apparaten is wegens ouderdom en een constante storing  definitief buiten werking gesteld.  Dit apparaat  moet hoogst noodzakelijk  worden  vervangen.  Kosten  hiervan zijn:  ± 17.500 € incl. BTW.

Galerijen

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

In het kader van het groot onderhoud heeft het bestuur een offerte gevraagd om de los zittende tegels en dilatatie voegen te herstellen. Daarnaast  de grijze band onder het hekwerk aan de galerijkant  zowel aan de voor als de bovenkant te controleren op betonrot en te repareren. Daarna volgt het schilderen hiervan .  Ook de zwarte kolom bij het noodtrappenhuis zal gecontroleerd worden op betonrot en hersteld. Kosten ± 130.000 €.

Schilderwerk

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

De schilders hebben de afgelopen maanden ons gebouw aan de galerijkant weer netjes in de verf gezet .  De deuren zien er weer als  nieuw uit.  Het bestuur wil iedere bewoner er nogmaals met klem op wijzen, dat het schilderwerk langer zijn glans en houdbaarheid behoudt , indien het houtwerk   regelmatig wordt gereinigd. Om houtrot te voorkomen is het beslist noodzakelijk dat ook het binnenwerk schoon en droog gehouden wordt.

Verbouwen

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

Het is absoluut niet toegestaan om leidingen en aansluitingen van de centrale verwarming,  toilet,  badkamer of keuken , zonder medeweten en toestemming van het bestuur of de huismeester aan te passen of te veranderen. Het bestuur verzoekt daarom dringend  om de statuten en huisregels   in acht te nemen.

Verhuren

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

Het is niet toegestaan om, zonder toestemming van het bestuur,  zijn of haar appartement te verhuren. Wij willen u ook wijzen op de verhuurregels van de gemeente Amsterdam. https://www.amsterdam.nl/menu-wonen/  . Hierin kunt u ook lezen  onder welke voorwaarden u een vergunning nodig heeft. Het bestuur ziet  daar streng op toe.

WOZ waarden

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

In tegenstelling tot voorgaande jaren heeft Iedere appartement eigenaar onlangs van de gemeente een opgaaf ontvangen over de WOZ waarde van zijn appartement. De aftrek voor betaalde erfpacht blijft hetzelfde als vorig jaar t.w.:

2 K app  37,75  euro

4 K app  85,61

5 K app  93,13

Garage    9,51  

ALV woensdag 10 mei

Categorie: Nieuwsbrief Maart 2017

Op de Algemene Leden Vergadering , van  woensdag 10 mei in het Munduscollege , zal het bestuur in het kader van groot onderhoud uw instemming vragen omtrend zaken zoals in deze nieuwsbrief zijn beschreven. De notulen en de agenda worden u t.z.t. toegestuurd. Denk ook aan de volmacht bij uw afwezigheid.

 

Gebouw 1

gebouw1

Gebouw 2

gebouw2

Gebouw 3

gebouw3